ساخت هتل ۳۰ طبقه در ولنجک؛ میان مصوبهها، رانش زمین و نزدیکی به گسل
به گزارش گروه رسانه ای شرق، وی افزود: در تاریخ ۲۸ بهمن همان سال، مرکز تحقیقات طی نامهای رسمی به وزارت راه و شهرسازی، ضوابط مربوط به طبقات را اعلام کرد و بلافاصله در ۲۹ بهمن، دبیرخانه شورای عالی این اطلاعات را به شهرداری تهران ابلاغ و درخواست اصلاح پروانه ساختمانی صادر شد.
با این حال، روند اجرای پروژه با چالشهایی همراه شد. در اسفندماه، مشاور شخصی بهرهبردار—در غیاب نظارت سازمان نظام مهندسی و بدون تعیین مهندس ناظر یا محاسب—در نامهای به دادستانی مدعی شد که خاک محل پروژه در حال رانش است و خطر ریزش کامل سازه وجود دارد؛ موضوعی که نگرانیهایی جدی درباره ایمنی و تبعات انسانی احتمالی ایجاد کرد.
با وجود این هشدار، به گفته عبداللهزاده و بنا بر اظهارات شفاهی شهردار، ادامه عملیات ساختمانی در تراز مثبت ۱۸۴۳ متر بلامانع اعلام شد. بررسیهای فنی نیز نشان میدهد که تا این تراز حدود ۸۵ متر امکان ساخت وجود دارد. طبق اعلام مرکز تحقیقات، ساخت ۱۰ طبقه با تمهیدات خاص و ۸ طبقه به صورت عادی در این محل ممکن است.
مرتضی جابریمقدماستاد دانشگاه تهران نیز با اشاره به خطرات ژئوتکنیکی محل پروژه گفت: بر اساس گزارشهای رسمی، این ملک تنها ۳۸ متر با حریم یکی از گسلهای اصلی و فعال تهران فاصله دارد. وی با تأکید بر اینکه این فاصله بسیار نگرانکننده است، افزود: تمامی مراجع مسئول بهصراحت این وضعیت را بحرانی و نیازمند توجه فوری دانستهاند.
جابریمقدم هشدار داد که ساختوساز در چنین محدوده حساسی، باید با نهایت دقت و رعایت مقررات ایمنی انجام شود تا از وقوع فاجعه احتمالی جلوگیری شود.
زارع: گسل نزدیک هتل ولنجک فعال است؛ خطر زلزله جدی است
مهدی زارع، زلزلهشناس و استاد پژوهشکده زلزلهشناسی، با اشاره به فعال بودن گسل شمال تهران هشدار داد: در صورت وقوع زلزله، حتی بدون گسیختگی سطحی، تکانههای شدید و مخرب در محدوده تهران قابل انتظار خواهد بود.
دکتر زارع در نشست خبری با موضوع ساخت هتل ولنجک به بررسی وضعیت لرزهخیزی گسل شمال تهران پرداخت و تأکید کرد که شواهد زمینشناسی و تاریخی، فعال بودن این گسل را تأیید میکند.
وی با اشاره به تعریف گسل فعال گفت: «وقتی در یک بازه دههزار ساله حداقل دو زمینلرزه شاخص در یک منطقه ثبت شده باشد، آن گسل فعال محسوب میشود.»
به گفته زارع، در محدوده شمال تهران یک اختلاف جدی دموگرافیک و زمینریختشناسی وجود دارد که در صورت وقوع زلزله، باعث تشدید امواج لرزهای میشود. او هشدار داد: «حتی اگر گسیختگی به سطح زمین نرسد، تشدید امواج لرزهای در این منطقه به دلیل وجود مرز پستیوبلندی مشخص و ساختوسازهای سنگین کاملاً محتمل است.»
زارع همچنین به پدیده «اثر جهتپذیری» اشاره کرد و افزود: «در زلزلههایی با جهتگیری خاص، تکانههای شدید در راستای شمال-جنوب بسیار خطرناک خواهند بود. این اثر، بدون نیاز به گسیختگی سطحی، میتواند منجر به خسارت سنگین شود.»
وی با استناد به تجربیات زلزلههای سه دهه اخیر در ایران، ژاپن و آمریکا تصریح کرد: «ساختمانهای احداثشده روی گسلهای فعال، در زلزلههایی مانند زلزله کوبه ژاپن یا زلزلههای ایران، واکنشهای متفاوتی داشتهاند. برخی مقاوم ماندهاند و برخی بهکلی فرو ریختهاند.»
زارع بر لزوم بازنگری در برنامهریزی شهری و ارزیابیهای دقیق لرزهای پیش از اجرای پروژههای بزرگ در تهران تأکید کرد.
